无论房价涨还是跌,都有人买房,这是最无法改变的一件事。房价涨,普通人怕价格越来越高,于是抢着买房,觉得早买早安心。炒房客这个时候更是兴奋不已,巴不得房价涨,所以他们也加入了买房的队伍。而房价跌呢?
一、后悔买小户型的人变多了
买不起房的人终于看到希望了,想换房的人也看见希望了,刚需族和刚改族齐发力,买房需求又上来了。买涨不买跌,买跌不买涨,总之,后悔买了房的人很少,庆幸早点买了房的人很多。
买了房的人总是令人羡慕的,虽然他们也在辛苦的还着贷款,但是早日买房,似乎就更幸运安心一些。可以说,很少人会后悔买了房子,对于普通人来说,不敢和高房价去赌,无论以后房价涨跌,手里有资金的人,都会选择早点买了房子。
早点买房早点安心,因为并不知道以后房价走势如何,按照目前的调控来说,就算是房价跌,也跌不了多少,楼市还是以追求稳定为主。另外,早点买房,早点住进新房,早点享受新房的快乐,所以早点买房是好的,只要自己有钱。后悔买了房的人很少,但是,反而后悔没买“大户型”的人越来越多,这是为什么呢?
这是越来越多“刚改族”的心声。刚改族和刚需完全不一样,他们有经济能力,有了首套房,只不过因为首套房满足不了需求了,追求更高的生活条件了,所以他们想要换房。早早买了房的人之所以后悔骂了房子,是因为房子的地段要么不好,要么是面积不够大。要知道,两室一厅的房子,只在很多年前比较多,现在大家都住进三室一厅、四室一厅或是两厅了,作为刚改族,自然也希望房子能大一些,这是追求生活幸福感的表现。
后悔买了小户型,除了对幸福感的追求,也是因为一些家庭成员的增加。小户型的房子还是太小了,住久了不仅会感到压抑,而且隐私感也不强了。毕竟房子人一多,或是孩子长大了,相对还是需求独立的空间的。有的家庭家庭成员增多,住小户型也不方便。
另外,随着大家对生活舒适度的追求,越大的房子,往往更适合现在的年轻人。所以,后悔买了房的人倒是很少,后悔买了小户型的人导致增多了。小户型好还是大户型好,其实这个问题有个最标准的答案,那就是大户型好。所谓的小户型好,一般都是买不起大户型的人,才会说小户型好,实则谁不希望自己住大别墅大平层呢?喜欢大户型的人占绝大多数。
买大户型还是小户型,不一样的时期,可能会有不一样的选择,毕竟房价那么高,不是每个人都能买得起大户型的。140平米以下都算是小户型了,实则小户型已经足够满足如今多数年轻人的生活了,但是有钱还是选择大户型好,前提是不牺牲房子的地段。地段依然是选择房子首要考虑的因素,这一点是不会变化的。
二、小户型房的缺点
1、可居住人数少
小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房,由于面积较小所以可居住的人数也较少,如果未来生了孩子,伴随着家庭成员增加,小户型就会显得非常拥挤。
2、户型设计受限
由于房屋总面积的限制,小户型的户型设计也是会受限的,比如说为了更好地利用房屋内的空间,可能需要牺牲一部分采光和通风效果等,会使购房者的生活质量受到影响。